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¿Qué es una inspección de propiedad?
Es un examen visual no invasivo de una estructura y de sus sistemas físicos, realizada bajo un costo convenido con el propósito de identificar defectos evidentes en los componentes específicos de dicha vivienda.
La inspección puede abarcar diferentes áreas tales como mecánicas, estructurales, eléctricas, plomería u otros sistemas o porciones esenciales de la casa o propiedad, lo cual ha sido convenido por el cliente y el inspector, antes o durante el proceso de la inspección.
Inspeccionar su hogar es como darte un chequeo físico. Si se encuentran los problemas o los síntomas, el inspector le referirá al especialista o a la persona apropiada para la evaluación adicional.
¿Por qué necesito una inspección de propiedad?
La compra de un hogar es probablemente la inversión más grande que hará en su vida. Debe conocer tanto como pueda sobre la condición y la necesidad de cualquier reparación importante antes de la compra, de modo que pueda reducir al mínimo las dificultades desagradables luego. Por supuesto, una inspección casera también precisará los aspectos positivos de un hogar, así como el mantenimiento que será necesario. Después de la inspección, comprenderá mejor las necesidades de la propiedad y será una herramienta en el momento de la negociación final.
Si ha poseído una propiedad durante mucho tiempo, aunque no sea su intención vender, una inspección puede ayudarle a identificar problemas actuales y recomendar las medidas preventivas que pueden evitar costosas reparaciones futuras.
En Puerto Rico toda transacción de Bienes Raíces debería contar con una Inspección Física de la propiedad y es nuestro compromiso el de educar y dar a conocer este derecho que tienen los consumidores antes de comprar y/o vender. Este compromiso se ha reiterado con la nueva “Ley 93 del 16 de mayo del 2006”, donde todo corredor de Bienes Raíces tiene la obligación de informarle a su cliente que tiene el derecho a una Inspección Física de la Propiedad antes de la firma del contrato de corretaje.
Incluso el dueño y/o comprador de una propiedad, por más experimentado que sea carece del conocimiento de un inspector de propiedades profesional. Un inspector conoce todos los elementos y sistemas instalados en la propiedad, incluyendo pero no limitados a: baños, cocina, techo, puertas, ventanas, loza, enseres eléctricos, plomería y muchos más.
En harmonia con el ambiente